Sprzedam atrakcyjny segment/ Józefosław

Oferuję wyjątkowy, funkcjonalny segment w doskonałej lokalizacji prężnie rozwijającego się Józefosławia, na kameralnym, zamkniętym osiedlu Kabacka Przystań Prestige.

Nieruchomość  o 3 kondygnacjach ma powierzchnię 128m², oddana do użytkowania w 2021 roku, z ogródkiem 58m² od strony południowej (ogródek graniczy  z sąsiadami tylko z dwóch, co daje  przestrzeń naprzeciwko).

Budynek wyposażony w klimatyzację (jednostki wewnętrzne na parterze i drugim piętrze), jednostka zewnętrzna przed domem co pozwala na spokojny odpoczynek na tarasie. Na dachu od strony południowej zamontowane zostały panele fotowoltaiczne dzięki, którym rachunki za prąd są bardzo niskie.

Przed domem  znajdują  się dwa miejsca parkingowe oraz domek narzędziowy  mieszczący  rowery, kosiarkę, grilla i inne drobne sprzęty.

Układ pomieszczeń

Parter (43,2m²) – na nim znajduje się przestronny i jasny salon z jadalnią oraz wyjściem na południowy taras – zacieniany jeśli jest taka potrzeb elektryczną markizą. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza.

Jadalnia łączy się z nowoczesną, otwartą kuchnią zapewniającą wygodną przestrzeń do przechowywania oraz przygotowywania posiłków. Kuchnia posiada wysokiej jakości  zabudowę: lodówka, płyta ceramiczna, piekarnik oraz mikrofalówka.

Na parterze znajduje się również toaleta dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze.

1  piętro (41,15m²) stanowią dwie  sypialnie, z których jedna  ma podwieszany sufit z motywem nieba, tak nieba :), komfortowa, zabudowana garderoba oraz  nowocześnie wykończona łazienka z prysznicem.

2 piętro (43,53m²) to bardzo duży pokój, łazienka z prysznicem oraz pralnia/schowek.

Warto wspomnieć o dodatkowym strychu wyśmienicie sprawdzającym się do przechowywania domowych różności.

Do budynku doprowadzony światłowód, a  wewnątrz rozprowadzone instalacje TV oraz internet.

Atuty nieruchomości :

●       Nowoczesne wykończenie,

●       Na całej powierzchni domu panele winylowe,

●       Na parterze i we wszystkich łazienkach ogrzewanie podłogowe,

●       Taras (szary gres) i ogródek od strony południowej,

●       Instalacja fotowoltaiczna na południowej stronie dachu,

●       Klimatyzacja, ogrzewanie gazowe

●       Markiza elektryczna nad całym tarasem,

●       Stan – wyposażony, do zamieszkania.

Lokalizacja: bliskość natury, spacer do Lasu Kabackiego ok. 10 minut, ścieżki rowerowe, szkółka jeździecka oraz parki.

Pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, restauracje, sklepy Lidl, Biedronka oraz centrum handlowe SAN PARK, apteka, blisko przystanki autobusowe. Bardzo dobry dojazd do Warszawy, Piaseczna, Konstancina Jeziornej, przy tym spokój podmiejskiej okolicy.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia  nieruchomości, która łączy komfort mieszkania w bliskości natury z pełną miejska infrastrukturą. Idealna dla osób ceniących spokój i wygodę.

Cena  1 472 000 zł

11 500 zł/ m²