Dom 440m2 Kozienice 80 km od Warszawy

Sprzedam przestronny, wygodny, oryginalnie i funkcjonalnie zaprojektowany dom w Kozienicach, gotowy do zamieszkania z pełnym wyposażeniem, 80 km od Warszawy. 440m2 powierzchni użytkowej na działce 1100m2.Działka składa się z 2 działek o powierzchni 650m2 i 450m2 którą można zabudować w formie bliźniaczej. Dom piętrowy z podpiwniczeniem Na parterze  znajduje się garderoba i dwie  łazienki, hol ze schodami na piętro i na poziom – 1. Z holu wejście do  salonu, pokoju dziennego z kominkiem  połączonego z kuchnią i śniadalnią. Z kuchni wejście do jadalni. Na poziomie 0 jest też przyległy do budynku garaż i gabinet z oddzielnym wejściem. Na piętrze jest salon ,trzy sypialnie, trzy łazienki i podwójna garderoba. Na poziomie -1 jest  hol, salon z barem i łazienką, kotłownia, garaż, pralnia.  Z domu blisko do centrum,  szkoły podstawowej ,liceum, żłobka i przedszkola, basenu, hali sportowej, domu kultury, parku wodnego, lasu. Wszędzie 15 minut spacerem.   Cena 7000zł /m2 tel. 509 78 44 58

Dane techniczne budynku: ściany cegła czerwona sandomierska  12cm, styropian 5cm w narożach 8cm, ceramiczny max 29 cm, tynk wapienny wybiałkowany, pomalowany. Stropy z pustaka Akerman. Strop nad poziomem -1:  Akerman, wylewka, styropian 20cm, folia, folia aluminiowa odblaskowa, rury ogrzewania podłogowego wodnego, wylewka 8cm, płytki ceramiczne. Strop nad parterem : Akerman ,wylewka  styropian 5cm ,wylewka, parkiet dębowy. Strop nad piętrem: Akerman wylewka, styropian 20cm, wylewka . Dach kopertowy: całość odeskowana, papa izolacyjna, dachówka ceramiczna marsylka. Na dachu 10kW paneli fotowoltaicznych. Okna drewniane trzyszybowe, okucia firmy Roto, drzwi wejściowe drewniane z szybami zespolonymi dwu szybowymi, drzwi garażowe aluminiowe z dwuszybowymi szybami.

Ogrzewanie: poziom -1;  kaloryfery , parter podłogowe wodne wykonane w miedzi, piętro kaloryfery purmo. Dodatkowo łazienki ogrzewanie elektryczne  sterowane sterownikami DEVIreg. Piec gazowy Vissmann 20kW trzy obiegowy  /podłogówka,  kaloryfery i CWU/, piec elektryczny 10 kW wpięty  równolegle z gazowym sterowany automatycznie, pracujący razem lub oddzielnie w zależności od wielkości produkcji z fotowoltaiki. Zasobnik CWU 150 l, stanowi wraz z CO magazyn energii dla fotowoltaiki. Układ fotowoltaiki na bazie optymalizatorów i falownika Solaredge z rozliczaniem Net-metering z monitoringiem na smartfonie. Dodatkowo w salonie na parterze kominek z rozprowadzeniem kanałami ciepła do innych pomieszczeń na parterze i piętrze. Dom samo wystarczalny energetycznie.

Instalacje: instalacja elektryczna 3-fazowa  w miedzi prowadzona w peszlu/ oświetleniowa 1,5 mm2, do gniazdek 2,5mm2, siłowa 4mm2/. Dodatkowo instalacje z automatycznym sterowaniem oświetleniem wewnątrz i na zewnątrz, sterowane sterownikiem lub smartfonem zdalnie. Instalacja wodociągowa wykonana w miedzi ciepła i zimna woda. 18 punktów ciepłej i zimnej wody wraz z odpływami średnicy 50mm i 6 punktów  zimnej wody z odpływem o średnicy 100mm. Kanalizacja rury Wavin. Wentylacja grawitacyjna ze wspomaganiem wentylatorami sterowanymi ręcznie lub smartfonem. Instalacja tv satelitarnej  i internetowa.

Wykończenie : biały montaż hiszpańskiej firmy  Althea / wanna, wc, bidet, umywalka /, armatura firmy Grohe , kaloryfery łazienkowe drabinkowe w kolorach szarym, niebieskim, żółtym, zielonym i różowym,  schody  dębowe, balustrady metalowe ozdobne kute, drzwi wewnętrzne firmy Pol-skone, podłogi: poz.-1  płytki w kształcie paneli podłogowych, poz. 0 płytki w kompozycji dywanowej, poz. +1 parkiet dębowy . Kuchnia w kształcie wyspy z blatami kompozytowymi Korian. Umeblowane  do zamieszkania