Działka siedliskowa 2,95ha w Rykach

Na sprzedaż działka siedliskowo-rolna o powierzchni 2,9497 ha, położona na terenie gminy Ryki, w powiecie ryckim. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz miejsca z dużym potencjałem – zarówno do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa rolnego, jak i stworzenia klimatycznej agroturystyki.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo korzystnym układem – działka ma regularny kształt prostokąta o wymiarach około 70 m szerokości i 435 m długości, co zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania terenu oraz dużą swobodę planowania przyszłej inwestycji.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), zgodnie z którym teren oznaczony jest częściowo jako:

RM – teren zabudowy zagrodowej, umożliwiający realizację siedliska oraz zabudowy związanej z prowadzeniem gospodarstwa,
RP – tereny upraw polowych, stanowiące doskonałą przestrzeń pod działalność rolniczą, rekreacyjną lub długoterminową inwestycję w grunt.

Nieruchomość w większości obejmuje grunty uprawowe klas RIIIb oraz RIVa, co zwiększa jej wartość użytkową i potencjał rolniczy. Dodatkowym atutem jest fragment sadu, nadający działce wyjątkowego, sielskiego charakteru.

Dużym udogodnieniem jest dostęp do mediów – prąd, gaz oraz woda miejska przebiegają  przez działkę przy drodze, co znacząco ułatwia realizację przyszłej zabudowy. Brak kanalizacji miejskiej wiąże się z koniecznością wykonania własnego szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków, co daje możliwość dopasowania rozwiązania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy z rozproszoną zabudową zagrodową, zapewniającej prywatność, bliskość natury oraz odpoczynek od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce dla osób marzących o własnej przestrzeni, życiu bliżej natury lub inwestycji w grunt z dużym potencjałem.

Zapraszam do kontaktu !!!