Lokal do wynajęcia pod sklepy- Biura i lokale -Handel i Usług

OFERTA WYNAJMU LOKALU – WITKOWO, UL. NOWA 2A
Lokalizacja: ul. Nowa 2a, Witkowo (ścisłe centrum)
Powierzchnia użytkowa: ok. 530 m²
Parking: ponad 40 miejsc postojowych (w tym nieoficjalne)
Stan lokalu: częściowo przygotowany – do wykończenia wg potrzeb najemcy

Opis nieruchomości:

Na wynajem przestronny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 530 m², powstały z połączenia dwóch lokali. Obiekt zlokalizowany jest w samym sercu Witkowa – w tętniącym życiem pasażu handlowym, doskonale skomunikowanym i łatwo dostępnym zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych.

Lokal idealnie nadaje się pod:

przychodnię lekarską, gabinety specjalistyczne, klinikę,

żłobek lub przedszkole,

️ restaurację, pub, kawiarnię lub inny lokal gastronomiczny,

biura, centrum usługowe, szkołę językową, punkt obsługi klienta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Duży parking: ponad 40 miejsc postojowych
Zatowarowanie od frontu
Stali najemcy: m.in. Żabka (10-letnia umowa) i Totalizator Sportowy
Częściowo wypłytkowany – pozostałe 400 m² do wykończenia wg potrzeb najemcy
Zmodernizowany hydrant (podziemny) – usunięcie strefy kolizyjnej
Planowane odświeżenie elewacji i wymiana wiaty śmietnikowej

Lokalizacja – atrakcyjna handlowo, turystycznie i komunikacyjnie:

Witkowo położone w pobliżu popularnych miejscowości wypoczynkowych: Powidz, Skorzęcin („Polska Ibiza”) i Wylatkowo – region odwiedzają tysiące turystów każdego sezonu.

️ Zaledwie 15 minut do Gniezna – pierwszej stolicy Polski, znanej z katedry i zabytkowej starówki.

Do Poznania tylko ok. 1 godzina drogi – szybki dostęp do stolicy Wielkopolski i lotniska.

Skorzęcin – artykuł z Radio Warta
Ośrodek w Witkowie – link do OKSiR

Warunki najmu:

Dostępność: do uzgodnienia
Czynsz: do negocjacji – zależnie od zakresu prac i długości umowy
Preferowany najem długoterminowy

Kontakt:
@
603 – 191-333
Dostępne rzuty, zdjęcia oraz dokumentacja techniczna – zapraszamy do oględzin na miejscu!

https://www.facebook.com/share/r/16p7kkU5FD/

#witkowo
#poznan
#wielkopolska
#lokal
#wynajem
#powiatsłupecki
#gniezno
#restauracja
#gastro