Malowniczy dom w otoczeniu Pogórza Ciężkowickiego

Urokliwy dom z potencjałem w otoczeniu wzniesień Pogórza Ciężkowickiego

Na sprzedaż urokliwy dom wolnostojący o powierzchni około 75 m², położony w malowniczej miejscowości Rzepiennik Strzyżewski, powiat tarnowski, woj. małopolskie. Nieruchomość znajduje się na Pogórzu Ciężkowickim, otoczona wzniesieniami i zachwycającymi krajobrazami, co czyni ją idealnym miejscem dla osób szukających ciszy i bliskości natury.

Dom dwustronny wraz z przybudówką pomieszczenia gospodarczego posiada funkcjonalny układ z możliwością zamieszkania przez dwie rodziny. Pierwsza część budynku, wykonana z bali drewnianych z elewacją z desek, składa się z przestronnego pokoju, kuchni oraz łazienki. Druga, murowana część, ocieplona, obejmuje dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienkę, korytarz i ganek. Dom wymaga częściowego remontu, co pozwala na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i gustu, aczkolwiek dla mniej wymagającego klienta nadaje się do zamieszkania. Ogrzewanie zapewnia piecyk gazowy w murowanej części oraz tradycyjna kuchnia kaflowa i piec kaflowy w części drewnianej. Dach pokryty blachą trapezową w 2019 roku, zdrowa i solidna więźba dachowa.

Budynek mieszkalny podłączony jest do wszystkich niezbędnych mediów: gazu, wodociągu na działce, woda do domu doprowadzona pod własnym ciśnieniem, kanalizacji, prądu oraz posiada własne ujęcie wody ze studni. Dom usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 0,2748 ha, na której znajdują się dodatkowe budynki gospodarcze do adaptacji stodoła, stajnia o powierzchni 70 m² oraz piwnica. Działka obsadzona drzewami liściastymi i iglastymi.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN).

Dogodny dojazd zapewnia bezpośrednie położenie przy asfaltowej drodze gminnej.

W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna.

Lokalizacja domu to dodatkowy atut – zaledwie 2 km od centrum wsi, gdzie znajdują się m.in. kościół, liczne sklepy, siłownia, Urząd Gminy, poczta, bank, ośrodek zdrowia, apteka. Szkoła podstawowa (200 m), stacja paliw w odległości 350 m, przystanek autobusowy 200 m. Rzepiennik Strzyżewski leży przy drodze DW980, między Bieczem a Gromnikiem, zapewnia to wygodny dojazd do Tarnowa (33 km) i Gorlic (22 km).

Cena nieruchomości wynosi 199 000 zł i podlega negocjacji. Posiadamy klucze do nieruchomości.

Istnieje również możliwość zakupu dodatkowo sąsiedniej działki o powierzchni 0,1725 ha (z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną).

Okolica oferuje liczne atrakcje turystyczne, w tym Skamieniałe Miasto – Rezerwat Przyrody Nieożywionej (8 km), Wąwóz Czarownic, Park Zdrojowy oraz ścieżkę w koronach drzew w Ciężkowicach. Warto odwiedzić również Muzeum Przyrodnicze i zabytkowy Rynek w Ciężkowicach, Dwór I.J. Paderewskiego w Kąśnej Dolnej, wieżę widokową w Bruśniku i Jodłówce Tuchowskiej, Europejskie Centrum Muzyki Krzysztofa Pendereckiego w Lusławicach oraz „Tuchowski Las”. Dla miłośników aktywnego wypoczynku polecamy Jezioro Rożnowskie (35 km) z możliwością rejsów statkiem i park linowy oraz kąpielisko Chorwacja (32 km) idealne na letni relaks i wędkowanie. Warte odwiedzenia jest też Jezioro Klimkówka to jeden z największych atrakcji krajobrazowych w Beskidzie Niskiem. Natomiast idealnym miejscem do weekendowego relaksu jest Zielona Osada czyli kompleks nowo powstałych całorocznych domków utrzymanych w skandynawskim klimacie, w którym można skorzystać z podgrzewanego basenu, sauny, jacuzzi oraz bani ruskiej.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w pięknym miejscu, w otoczeniu natury i z dogodnym dostępem do infrastruktury.

MR Nieruchomości Marcin Rzepka

ul. Krakowska 42, Tarnów

tel. 600 576 376