Nowoczesny dom 125m2 Mrozów gm. Miękinia działka 530m2 bezpośrednio

Na sprzedaż – nowoczesny dom w Mrozowie k. Wrocławia (125 m², 4 pokoje, ogród ~400 m²)

Oferuję wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny dwulokalowy (bliźniak) o powierzchni 125 m², położony na przestronnej działce o powierzchni ponad 520 m². To doskonała propozycja dla rodzin szukających komfortu, funkcjonalności oraz spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Wrocławia.

Układ i funkcjonalność:

Parter:

• przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród,
• kuchnia w formie aneksu,
• łazienka z prysznicem,
• kotłownia z pompą ciepła De Dietrich
• ustawny wiatrołap
• garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną Gerda.

Piętro:

• 4 ustawne sypialnie, w tym dwie z balkonem,
• łazienka z miejscem na wannę,
• antresola – idealna jako gabinet lub dodatkowy schowek.

Łącznie: 4 pokoje, 2 łazienki, antresola, garaż + miejsce postojowe.

Standard i technologie:

Dom został zbudowany z materiałów wysokiej jakości, aby zapewnić trwałość, energooszczędność i niskie koszty utrzymania:

• Fundament: solidna płyta 30 cm,
• Ściany: ceramiczne, ocieplone styropianem i wełną,
• Dachówka Braas, rynny Lindab, tynk mozaikowy na cokole,
• Stolarka: drzwi wejściowe Gerda RC2N (antywłamaniowe), energooszczędne okna PVC z dużymi przeszkleniami i drzwiami tarasowymi Smart Slide, okna dachowe Fakro,
• Brama garażowa Gerda z napędem elektrycznym,
• System grzewczy: pompa ciepła De Dietrich + ogrzewanie podłogowe w całym domu – komfort cieplny i niskie rachunki,
• Balustrady i parapety stalowe – trwałość i nowoczesny design.

Lokalizacja:

Mrozów to miejscowość oddalona ok. 20 minut od centrum Wrocławia. To spokojne i rodzinne miejsce, otoczone terenami zielonymi, lasami i ścieżkami rowerowymi. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, apteka, poczta oraz komunikacja podmiejska. Lokalizacja łączy zalety życia w ciszy i bliskości natury z wygodnym dostępem do miasta.

Aktualny stan inwestycji:

• Prace wewnętrzne – zakończone (wnętrza gotowe),
• Elewacja – w trakcie malowania,
• Zakończenie budowy: III kwartał 2025,
• Przekazanie domu: IV kwartał 2025.

Dlaczego warto?

✔ Gotowe wnętrza – szybki odbiór i wprowadzenie się,

✔ Nowoczesne technologie grzewcze – oszczędność i ekologia,

✔ Ogród ok. 400 m² – przestrzeń na relaks i rekreację,

✔ Funkcjonalny układ z antresolą – dodatkowa przestrzeń dopasowana do Twoich potrzeb,

✔ Atrakcyjna, spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Wrocławia.