sprzedam dom pawilony w centrum Płocka

Sprzedam wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w samym sercu PŁOCKA.Działka narożna 1410m2 z dwoma budynkami – domem mieszkalnym(220m2+80 m2piwnice) oraz nowoczesnym pawilonem usługowym 220m2.Obiekt w pełni uzbrojony,z trzema zjazdami,prywatnym parkingiem,monitoringiem i fotowoltaliką 9kw dom+15kw pawilon ( na starych zasadach)=24 kw.Na działce 1410m2 znajduje się dom przedwojenny z 1930 r piętrowy,podpiwniczony o powierzchni zabudowy 104m2 ,rozbudowany o saloni częściowo zadaszony 60m2 taras.Dom przebudowany 2019r,ocieplony okna trzyszybowe.Parter duża kuchnia,dwa pokoje   salon,salon łazienkowy,taras i zejscie na ogródek z grilem,piętro trzy pokoje+duza łazienką.Pawilon narożny,niezależne wejscia 5 sztuk,jedne duże oszklone wrota ze stabilnym wynajmem przy jednej z głównych ulic Płocka ,wysoka jakość wykoncenia nadaje się na działalność usługową, medyczną czy handlową.Obecnie wszystko jest wynajęte,sprzedaż za 4600.000zł

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

mozliwość adaptacji,idealne miejsce pod działalnosć medyczną

gotowy dochód miesięczny z najmu

Dwa niezależne budynki dom  i pawilon-mozliwolść rozdzieleniafunkcji.

I am selling a unique investment property in the heart of Płock. A 1410m² corner plot with two buildings: a residential house (220m² + 80m² basement) and a modern 220m² commercial building. The property is fully equipped, with three driveways, private parking, surveillance, and a 9kW photovoltaic system (house + 15kW pavilion) = 24kW. On the 1410m² plot, there is a pre-war house from 1930, two-story, with a basement, with a building area of 104m², extended with a living room and a partially covered 60m² terrace. The house was rebuilt in 2019 and insulated with triple-glazed windows. The ground floor comprises a large kitchen, two rooms, a living room, a bathroom, a terrace, and access to the garden with a barbecue. The first floor comprises three rooms and a large bathroom. The pavilion. Corner, 5 independent entrances, one large glazed gate with a stable lease on one of Płock's main streets, high-quality workmanship suitable for service, medical, or commercial activities. Currently everything is rented, selling for PLN 4,600,000. PROPERTY ADVANTAGES: Possibility of adaptation, ideal location for medical activities, ready monthly rental income. Two independent buildings: a house and a pavilion – possibility of separating functions.