Stacja Benzynowa + duży teren inwestycyjny

Marzysz o biznesie, który zarabia od pierwszego dnia? Ta stacja benzynowa to nie pomysł — to gotowy, działający dochód. Stabilny rynek, stały popyt i realny potencjał wzrostu sprawiają, że to inwestycja, obok której nie da się przejść obojętnie.

Oferta sprzedaży Stacji paliw i teren z potencjałem inwestycyjnym
Przedmiotem oferty jest funkcjonująca stacja paliw działająca pod rozpoznawalnym logo sieci Pieprzyk (na zasadzie franczyzy – teren jest dzierżawiony przez operatora), położona na atrakcyjnej działce o dużym potencjale inwestycyjnym.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

• Budynek jednokondygnacyjny z płaskim dachem
• Powierzchnia zabudowy stacji: 100 m²
• Powierzchnia zabudowy budynków przyległych: 150 m²
• Powierzchnia całkowita działki: 7166 m²
• Cena: 4 200 000,00  zł

Lokalizacja

• Obiekt znajduje się przy ruchliwej drodze krajowej DK12 łączącej drogę szybkiego ruchu S3 z S5 w kierunkach Kalisz, Leszno, Jarocin, Poznań, Wrocław, Gorzów Wielkopolski. To strategiczne położenie sprzyja stałemu przepływowi klientów zarówno lokalnych jak i tranzytowych.
• Sąsiedztwo obiektów o charakterze usługowo-handlowo-rekreacyjnych takich jak: market spożywczy Biedronka, hotel i restauracja Serby, hurtownia Eurocash Cash & Carry
• Bliskość jezior takich jak jezioro Tarnowskie, Sławskie, Dominickie, Wieleńskie

Media

• Woda miejska
• Kanalizacja miejska
• Ogrzewanie elektryczne
• woda ciepła z bojlera elektrycznego
• Prąd
• Internet

Charakterystyka obiektu:

• Rok budowy budynku: 2000r.
• Obiekt nieprzerwanie funkcjonuje od 26 lat
• Obiekt posiada odbiór PPOŻ
• Do obiektu przynależy myjnia samochodowa sygnowana marką Kercher
• Obiekt poza głównym budynkiem obejmuje również zabudowę o łącznej powierzchni około 150 m², którą można wykorzystać jako budynki magazynowe lub zaplecze gospodarcze.

   Instalacje paliwowe:

• Zbiorniki paliwowe znajdują się na terenie obiektu pod ziemią
• Łączna pojemność zbiorników wynosi 25 m³ (istnieje możliwość rozbudowy)

 Atuty nieruchomości:

• Stacja funkcjonuje nieprzerwanie od wielu lat, co świadczy o stabilnej działalności i rozpoznawalności wśród klientów..
• Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości rozwoju – idealna pod rozbudowę istniejącej infrastruktury lub zupełnie nowe inwestycje.
• Zadaszone wiaty z dystrybutorami paliw dla samochodów dostawczych, osobowych oraz samochodów ciężarowych
• Dogodny wjazd i zjazd z dwóch kierunków trasy
• Na terenie obiektu znajduje się parking

 Potencjał inwestycyjny:Nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu, jak i dla osób planujących rozwój własnego biznesu. Duży teren oraz istniejąca infrastruktura otwierają szerokie możliwości adaptacyjne i rozwojowe.

*Współpraca z Blu Nieruchomości  to gwarancja:
– profesjonalnej obsługi przez doświadczonych doradców ds. nieruchomości,
– bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,
– opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego,
– rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.

BEZPŁATNIE PRZYGOTUJEMY DLA CIEBIE NAJKORZYSTNIEJSZĄ OFERTĘ KREDYTU HIPOTERZNEGO NA ZAKUP TEJ I KAŻDEJ INNEJ NIERUCHOMOŚCI

W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości 
ZAPRASZAM DO KONTAKTU oraz na PREZENTACJĘ

Doradca ds. nieruchomości:
Martyna Wilk-Kuryłowicz
licencja nr 23977
tel.531 494 413
m.wilk@blunieruchomości.pl
adres biura:
ul. Poczdamska 3 d. 
GŁOGÓW

INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym
3.  Zakup nieruchomości wiąże się z kosztami taksy notarialnej, wpisu do księgi wieczystej, podatku od  czynności cywilnoprawnej oraz kosztem obsługi transakcji przez biuro nieruchomości
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno – prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji oraz w negocjacjach. Przygotowujemy niezbędne umowy potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji sprzedaży. Przy transakcji  zakupu zapewniamy obsługę notarialną

Zamieszczone na naszych stronach ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniach były dokładne, kompletne i aktualne, jednak dane te pochodzą od zgłaszających i nie zawsze możemy je weryfikować.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.